土地はしっかりと調べて!|新潟で新築・注文住宅・高性能住宅・平屋|株式会社ユースフルハウス
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土地はしっかりと調べて!

こんにちは!

プランナーの阿部です。

 

コロナ制限がないGW!皆さんはいかがお過ごしでしたか。

弊社はプランナーが交代で出勤しておりましたが、

私は前半3日間お休みをいただき、息子を連れて少しお出かけしてきました。

 

加茂川や

 

 

公園や

 

 

公園や

 

 

公園。

 

公園だけで3,4箇所行ってましたね。

 

息子と何日も一緒に遊ぶなんてこともなかなかないので、

いいリフレッシュに、、、

いや、永遠に終わらない滑り台や、高い高い。

始まりかけたイヤイヤ期?

あまり疲れは取れなかったのかもしれません(笑)

 

 

さて、お家づくりを進めるうえで土地が既にある方や

これから探す方もいらっしゃるかと思いますが、

土地探しにも注意が必要です。

 

ネットや不動産の土地資料を見て○○○万円と記載されていますが、

これはあくまで販売価格なので、

実際にお家を建てるとなるとプラスで必要になってくる費用もあるんです。

 

 

この土地、一見良さそうに見えるのですが、

 

高低差があるので土留め工事が必要になったり、

駐車する為に、残土処分や乗入れ箇所の切下げ工事も必要になりそうですね。

 

ライフラインも気になるところです。

土地に水道や下水の引込はされてるかな?

 

エリア的に法令関係は申請必要だったりするかな?

 

などなど、調査を進めていくと実際にお家を建てる為には

販売価格より数十万~数百万がプラスで掛かってしまい

思っていた以上に高くついてしまったなんてこともあったりします。

 

知らずに購入していたらこわいですよね。

 

弊社は土地探しの際は、実際にお家を建てるために

どんな土地を選べばいいのか一緒に考えご提案致します。

 

これから土地を探す方も安心してお任せください!

それではまた!

この記事を書いた人

阿部 直人
プランナー・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士

阿部 直人

Naoto abe

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