地盤と沈下修正セミナー

昨日『住学』主催のセミナー

「液状化被災に際しての現状と家屋復旧対策（沈下修正工事）」

にスタッフと参加してきました。

地盤の専門家と沈下修正のプロを招いてのセミナーは

聴き応えがあり非常に参考になりました。

正直今回の能登半島地震のような液状化の被害は皆初めて。

僕らもどれが正解でオーナーさまや今後建築される

お客さまにどう対応しようかと模索中でしたので

今回のセミナーは非常に心強かったです。

セミナーの一部を抜粋すると

一般的に沈下修正の予算としては

▪アンダーピニング工法　700～1200万円

▪耐圧盤工法　　　　　　500～1000万円

▪土台揚げ　　　　　　　400～600万円

▪薬液注入　　　　　　　100～300万円

建物規模や状況により変動します

現在これらの工法を安さを売りに

営業をかけてくる業者があるとの事ですが

通常700～1200万円する

アンダーピニング工法が

「弊社は格安の400万円です」なんてのは

ありえない事だと。

きちんとした工事を遂行するのが

大前提なのに安さをうたい文句に

しているところは要注意との事です。

業者の選定でも注意喚起がされていました

業者選定をするにあたり注意すべき点

①見積がすぐに出る（現場を見ない）

②社員が１名

③安価をうたう

④紹介料が出る

⑤一級建築士をアピール

⑥会社の規模(トラブル時に責任が取れない）

⑦基礎の端だけを揚げる設計

⑧保障する(第三者保証ではない）

もちろん沈下修正費用をなるべく

安く抑えたいというお気持ちも

理解できますが

安さにつられて悪徳業者を掴まない

ように十分注意をしてほしいと願います。

登壇された講師の方によると

過去に液状化した建物の沈下修正工事で

価格の安さで決めた業者とのトラブルは

多数あったと聞きます。

沈下修正工事は時には隣家にも

影響を及ぼす場合があり

自宅の沈下修正工事の不具合で

隣家の水道代を一生払わなくては

ならなくなった等

ゾッとする話もありました。

安さだけで業者選びをしないように

お気をつけください。

何事も安いものは安いなりの

理由が必ずあります。

結果お金どころではない

大変な事にならないように

慎重になって頂きたいと思います。

それでは！　👋