土地選びで大切な事

明けましておめでとうございます。

新しい年が始まり、すでに2週間が経ってしまいました。

新年早々スタートダッシュで奔走している藤崎です。

皆さん年末年始はゆっくりお休みできましたか？

私は実家に住んでいるのですが、休み初日から兄のコロナ感染が発覚し濃厚接触者になりお出かけしたい気持ち満々だったところ大人しく自宅待機していました。

幸いなことに、冬休み中だったため仕事にも影響が出ず待機期間を終えました。(我が家は兄以外誰もコロナに罹りませんでした)

人知れず濃厚接触者になり、自宅待機が済み、年明けから普通に出社です。

罹らないことが一番ですが、免疫力が落ちないように体調管理をしっかりしていきたいと思います！

さて、今年も昨年同様建築前の現地確認をしていきます！

最近はご実家の敷地内に建てたいというご相談がとても増えてまいりましたが、そうはいっても多くの方が土地購入をご検討されています。

土地を選ぶ基準は人それぞれです。

アウトドアがお好きでとにかく広くゆったりした土地を探している方、通勤や通学の利用しやすさ、お買い物やご実家の近くなど生活のしやすさ。

今はネットで調べることができるので、弊社に相談にいらっしゃる方でも事前に検討している土地がありますと資料を用意していただく方もいらっしゃいます。

そこでなかなか素人ではわからない、この土地を選んだとして建築する際に何に費用がかかるかを見に行きます！

平坦な分譲地なら安心ですが、斜面にある土地や高低差がある土地の場合は、設計する際にとても影響が出てきますので設計士も同行して下見をします！

間取りを考えるうえで、何を気を付けなければいけないのか、どう配置したら住みやすいかを現地で打合せしながら検討します。

今回は村山が担当しているお客様の検討されている土地を見に行きました。

写真だとわかりにくいかもしれませんが、現地に行くと上の方に行くにつれ土地が高くなっています。

資料では100坪ほどの広さがあるのですが、現地に行くと土が盛られていたり、土留めの必要がありそうだったりして有効面積がもっと小さくなりそうだという事がわかりました。

これは写真ではわかりにくいですし、現地に行かないと想像できないですね。

村山(担当営業)と藤原(設計士)と藤崎(スケット)で見に行ったのですが、天気が悪く雨→雪になりました(笑)

前回、別の土地を見に行ったさいにも大雨。

この3人がそろうと天気が悪くなるみたいですね(笑)

そして、作業が終わると晴れるというね。

雨がひどくなってきたので一旦車内に避難(笑)

現地の形状を見つつ、お家の配置等を打合せしています。

土地を選ぶときにはお客様にも必ず現地を見てもらうようお伝えしています。

意外と現地を見るとイメージと違ったという事がありますので、どんな土地を選ぶのか参考にしてしていただけたら幸いです。

今年も頑張っていきますので何卒宜しくお願い申し上げます。

藤崎