坪単価を聞いても家の価格を知る事はできない
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GANBARU WEEK も最終日。
今日は我が家のワンコを洗う
予定だったのですが
雑種 ♂ JET ジェット
洗う前にとブラッシングをしたら
とんでもない毛の量💦
2日に一度はブラッシングするのですが
足りてないのでしょうかね。
換毛期なんだろうけど
ちょっと多すぎのような。
毛量にビビッてしまい💦
やっぱりお店でトリミングして
洗ってもらうことにしました。
予約しなくちゃ🐕
休日とは言え
そんな日でも半分は仕事の
事を考えています。
今日も定期的に掲載して頂いている
住宅雑誌の原稿を考えていましたが
今回もまた「坪単価」の記載が
あります。
若干以前と表示方法が変わっていた
気もするけど
相変わらず
この会社は「坪単価」がいくらの
家を建てる会社だと
わかるようにしたいのでしょうね。
でも
県内外の同業者他社さんといつも話すのは
「坪単価の表示なんてしても
家の価格なんてわかるわけないじゃんね」
ということ。
例えばユースフルハウスのページで
坪単価70万円と80万円の欄に
チェックがあったとします。
そうすると
ユースフルハウスは
坪70～80万円で家が
建てられると思われるかもですが
坪単価の「定義」によっては
たぶん無理です。
じゃあ僕がウソをついているのか？
ウソなんてついていません。
その坪単価って
消費税込みですか？
建物本体価格ですか？
給排水工事は必ず必要だけど
公共下水か浄化槽で
金額は何十万も違いますよ？
耐震等級2と3
HEAT20 G2 G3
でも違うし
そもそも
何坪の大きさの家？
2階建て？平屋？
地盤改良なんて入れないよね？
照明器具入っていないの？
あの会社さん
とか
坪単価の定義は
住宅会社によってもまったく違うし
各住宅雑誌も定義づけ
していないのではないかな？
そんな「坪単価」を知って
意味ありますか？
という事。
正直に言うと
ユースフルハウスの「坪単価」
の欄は毎回適当です🙇
この表示坪単価にすると
集客にどう影響するのか
どのような年収の方が
相談にいらっしゃってくれるのか
などの
反響を見ている意味合いが強いです。
今後はほとんど全部の坪単価に
チェック入れるかもしれません。
すべて
「こういう定義ならこの坪単価」と
言えるんです。
だからウソついてないんです。
住宅会社のおまとめサイト？
によると
ユースフルハウスの建物は坪30万～
と記載がありますが💧
そういう理由なのであてにしないでください😅
「この会社の建物は
いくらなんだろう」と
単純に知りたければ
完成見学会やモデルハウスに行って
「この家はいくらなんですか？」
もしくは
「住める状態でいくら掛かりましたか」
と聞いてみてください。
オーナーさまのご厚意による
見学会だと
教えて頂けない場合もあるかも
しれません。
弊社はお伝えしますけど。
なので完成見学会は有益な
情報が多くあるのですよ。
お客さまを惑わすような表示方法
もういい加減にやめませんかね。
住宅会社もメディアも。
お客さまの立場に立ってない。
自分ファースト過ぎる。
住宅会社紹介サービスもそう。
実は今日
SNSで同業者の変な広告を
見たせいで残念な気持ちになってました。
そんなんで建てれるわけねーだろー
○○要らないのー？？ 的な
ずっと変わらないですかね
この業界は。
僕らは誠実でありたいと思います。
それでは！ 👋
ゴールデンウィーク🎏
終わりましたー✨😢
ご来場頂いたお客さま
ありがとうございました！
感謝いたします✨
良いご提案が出来るよう
スタッフ一同頑張ります😊
