利益が無いと守れない
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朝からの雪かきで全身筋肉痛です。
今朝は荷物満載であろうトラックが
雪の高速道路を爆走していました🚚
車重が重ければトラクションが
掛かって安定するのかと思いますが
ブレーキ掛ける時怖くないのですかね。
重ければ止まりにくくなりますし。
2024年の物流問題に対応すべく
トラックの高速道路での最高速度の
引き上げが以前より検討されていましたが
どうやら現行の80キロから
90キロへの引き上げが行われるようです。
僕は個人的には100キロまで
引き上げて欲しかったかなと。
高速道路でトラックが
走行車線と追い越し車線で
長時間並列して走る場面に
遭遇したくないんですが💦
トラックの速度制限の緩和は
働き方改革関連法による
労働時間の上限規制に関連する
ところですが
これは物流業界の「2024年問題」
に対応した結果。
我々の建設業界でも
同様に「2024年問題」を
抱えております。
人手不足の中で同じく労働時間も
上限規制されればその状況が
更に悪化するのではと言われます。
弊社のスタッフの残業時間は少ないですけど。
昨今の建材費の大幅な上昇の中で
企業も利益を出しにくくなった今
以前と同じような事してたら
住宅価格を更に値上げしないと
厳しいかもしれません。
今後は地政学的なリスク増も叫ばれ
益々価格上昇となる要因もあります。
人手不足を解決するには
従業員さんの待遇アップや
職方さんの手間代アップが
必要になるでしょう。
それらは住宅価格に影響します。
注文住宅の価格が上昇するのがイヤなら
建売や中古住宅という選択も
あります。 あとは規格住宅。
注文住宅でも安く建てれるじゃないかと
思う人もいると思いますが
僕が考える注文住宅が安い理由は
①年間1万棟位のスケールメリットがある
②安普請 低性能
③少人数で超低粗利の会社
④大人数で低粗利の会社
⑤職方さんを叩く(値切る）
⑥設計段階で低コスト化を図る
①の場合はある程度仕様は決まってる場合が多い
②の場合は間取以外は割り切る
③④の場合は…💧 言えない
⑤の場合はどんな気持ちで作っているか心配
その手間代でも受けるしかない職方さんも心配
ここでは言えない話はたくさんあります。
⑥一般の方は出会うのが困難。
他の番号よりは安くはならない。
企業がしっかりと利益を確保しなければ
オーナー様を守ることができません。
企業が存続しなければ施主さまの
家守が出来なくなってしまいます。
全国的に建設業の倒産やM&Aの話が
聞こえて来ています。
倒産は言わずもがなですが
M&Aの場合も担当者や代表が残れれば
良いでしょうがそうでない場合は
引継ぎ等は上手く行くのでしょうか。
経験無いからわかりませんけど
しっかりと利益を企業が確保していなければ
アフターフォローさえまともに出来ません。
これだけ住宅価格が上昇がして
以前よりは建築しにくくなっているのは
事実。
高性能な住宅で価格を抑える
方法もあるのです。
詳しくは ☞こちら
安いには理由がある。
僕らは利益をしっかりと確保させて頂き
末永くオーナー様を守る企業でありたいと
考えます。
それでは！ 👋
