身内が家を建てるなら③

難波です。

今日 11月30日は母の命日。

43歳で生涯を終えました。

脳梗塞だったと思います。

家学塾で住宅と健康の関連性を

学ぶうちに、ひょっとして昔の

実家がもっと暖かくて室温が保たれ

家族でも室温を上げる重要性が

共有できていたならば、母親の

人生もひょっとしたら変わっていた

のかなとも思っておりました。

僕が温熱環境のしっかりした住まいを

勧めたいのはそこにも理由があります。

母親とは13年しか一緒にいれません

でしたが、僕たちの建てた住宅のせいで

お客さまに同じような事が起きるリスクが

あってはならないと考えます。

ということで、

身内が家を建てるなら②　の続きを！

サブタイトル：もし次女に家を勧めるなら

先回は、予算計画書をしっかりと作れよ

まででしたが、予算に関しては具体的な

数字は現状ではなんとも言えません。

僕の場合次女には親の援助はあてに

しないでね、だけはハッキリと言えます💦

現在住んでる家は科学的根拠に従った

構造計算はされていない、いわゆる

「仕様規定」　耐震等級１でもないです。

地震が来てJアラートが鳴った時は

かなりドキドキします。

地震保険とセットで考えれば耐震等級3

にして基礎と構造躯体が価格アップでも

生涯コストで比較すると、

さほどアップしません。

詳しくは　　☞　無料相談

耐震性能を上げて命を守るのは当たり前。

家という資産も守る事で結果

生涯コストも抑えることが出来る。

なので耐震等級３はマスト。

※燕市

間取りに関しては次女夫婦の（仮定）

要望も聞きつつ、

1階   LDK　主寝室　水回り

2階  子供部屋( 4.5帖）　×人数

をベースで勧めます。

浴室　トイレは窓無し　いりません。

よほどそこから見える景色が良ければ

要検討。　どこを見て過ごすかは大事な場面有り

窓開けても負圧状態の（ほぼ第3種）家は換気

が期待できません。

トイレを窓無しにすると間取りの自由度が

かなり広がります。

機械で換気で十分です。

ウッドショック以降建物金額は爆上がり。

家の広さもコンパクトになってきています。

場合によっては今まで当たり前であった

対面キッチンも見直して良いと思う。

背面I型キッチンだと　LDK 広くとれますよ。

なぜ今まで対面キッチンの要望が多いか

振り返ってみると、

▪小さなお子さんの様子を見ながら炊事ができる

▪テレビを見ながら炊事ができる

▪洗い物食器が溜まったシンクをリビングから隠せる

▪デザインが好き

このあたりが多いけど

小さなお子さん云々は、手元作業しているときは

対面でも背面でも大差ないという方も多い。

テレビ～は実際は見ると言うより聞いてる感じ

　　　　オーナーさん意見

洗い物～は　家族に見られても気にならないはず

他人に見られたくないと言うけど、他人と住んでいるの？

友達は急には来ないと思うので、あらかじめきれいに

しておけば問題なし。

デザインが好き　これはしょうがないと思います。

なので、対面キッチン一択ではなくて背面I型キッチンも

視野にいれてみたら？と言います。

背面I型キッチンの場合、食器棚の位置は対面キッチンよりも

間取りの工夫が必要かも。

以上 間取りに関してはこんなことを言います。

そんな間取　具体的に見てみないとわからない！

そんなあなたは是非モデルハウスに来てください✨

上記の内容に沿った間取です。

令和5年1月7日オープンです。

僕たちが推奨するこれからの住まいのヒントを

用意してあります。

今日はここまでで

それでは！👋

難波のInstagram

@difficultwave

@yousefulnamba

のぞいて見てくださいね👀