家づくりの流れは会社によって違う
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今日は日中の気温が21℃ほど。
湿度も70％と
日に日に夏が近づいて来ましたね。
午前中は実家方面へ。
土地を見に行って来たのですが
ちょっと奥に行くと🐻注意の
看板がいたるとこに立ってます。
スノーピークさんよりも⛺
さらに山深い所が僕の実家ですが
渓流釣りをする方にもいい
フィールドだと思いますし🎣
野鳥撮影する人にも面白い
場所なのではないかなと
思います🐦
生活するにはいろいろと
大変ですが⛄💦
今日土地を見に行った案件は
非住宅の計画なのですが
家づくりの流れとは若干
違いますね。
農家さんの生産物を貯蔵する
弊社の木造倉庫HOZONEも
流れは若干違う。
同じ建物でも着工に至るまでは
作業がけっこう違ったりします。
家づくりの流れでも
住宅会社によって違うことは
よくあります。
まず 住宅会社が
土地を探してくれるのか
探さないのか。
住宅会社が探さなければ
お客さまがネットや不動産屋
さんを通して探すか
他にも検討している会社さんに
探してもらう事になります。
土地有りの場合
無条件で
間取りを作成してくれるのか
その会社に建築意志を
示さないと作成しないのか。
見積作成も同様。
間取りを作成してもらうには
最初にいくらか入金しなければ
ならない場合もあります。
そして
間取りは誰が作成するのか？
国家資格を持った建築士が
作成するのか
無資格の営業マンが間取りを
描くのか。
国家資格にはない設計士という
肩書の人が描く場合もあり
そこは会社によって違います。
設計士という資格は無いですからね。
無資格の営業マンに設計士と名乗らせる
ところもあると聞きます。
住宅ローンの手続きも
住宅会社がサポートして
くれるのか
お客さまが全部ご自身で
やらなければならないのか。
ネットバンク系だと住宅会社が
ほぼ手伝えずにお客様ご自身で
やらなければならない場合もあります。
その他にも
設備機器や建材の仕様を
全部決めてから工事に入るのか
工事を進めながらそれらを
決めて行くのかも
会社によって違います。
請負契約をどの進捗段階で交わすのか
も会社により違うので
事前に確認したほうがいいですね。
あなたは
間取りや金額も比較してから
住宅会社を決めたいのか
住宅会社を決めてから
間取り作成や見積確認でも
OKなのか。
住宅会社を検討する際に
担当者に家づくりの流れを
説明してもらう事をお勧めします。
どれがいい悪いというよりも
家づくりのプロセスがそれで
納得できるのかという事です。
家づくりという作業はそう
何度も経験するものではなく
わかりにくいものだと思いますが
家づくりの計画の最初に
概算でも予算を知る事と
どれくらいの期間でどのような
流れで進んで行くのかを知る事で
家づくりの全体がわかるようになります。
会社を選ぶ基準としては
そこも大事だと思いますけどね。
それでは！ 👋
