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住宅ローンの金利

こんにちは。

五十嵐です。

 

先日、自転車仲間の皆さんと戸隠~斑尾あたりをサイクリングしてきました。

自転車では初めて登る戸隠と斑尾。

景色も天気も良くて最高でした!!

 

 

10月になり、住宅ローンの金利が上がりましたね。

第四北越銀行さんの住宅ローンの変動金利(保証料前払型)が

9月:0.725%

10月:0.875%

0.15%も上がるというのは結構インパクトがありますね。

 

0.8%より高い変動金利を見るのは随分久しぶりだなと思い、

手元にとってある金利資料をさかのぼってみたところ、

2019年1月の変動金利が0.925%でした。(当時は第四銀行)

2019年は変動金利の変動が大きく、11月には0.725%まで下がっていました。

そこからおよそ5年間、変動金利はほぼ横ばいだった、ということです。

 

一方、固定金利はというと

■2019年1月

3年:1.10%

5年:1.20%

10年:1.20%

15年:1.55%

20年:1.85%

 

■2024年10月

3年:1.20%

5年:1.30%

10年:1.35%

15年:1.60%

20年:1.80%

 

なんとなく近い水準ですが、

10年固定は結構上がっていますね。

 

金利は【景気・物価・為替相場】によって変動すると言われますね。

景気が良くなる(良くしようとする)と金利が上がるイメージがあります。

2019年中にガクッと金利が下がったということは、

経済的に大きな転換点があったのかと思い調べてみると、

 

消費税10%

 

消費税が10%になっていました。

もう5年も前ですか。

この5年間にいろんなものが値上がりしましたね。

物価高になると金利も上がる相関関係もあるので

この金利上昇は『いよいよ来ましたか』感があります。

 

職業柄、お客様と住宅ローンの選択についてお話をする機会が多いですが、

単純に【安い金利を選べばよい】というわけでもない世の中になってきたと思います。

 

地銀、ネットバンク、組合それぞれで制度も金利も異なります。

無料相談会』でお気軽にご相談ください!!

 

 

今週末は燕市佐渡で完成見学会を開催します。

大きな敷地に建つ平屋のお家です。

良いお家です。

是非見に来てください!!

見学のご予約はこちらからどうぞ。

お申込みお待ちしています!!

 

 

ではまた。

 

 

 

五十嵐

この記事を書いた人

五十嵐 充彦
営業プランナー

五十嵐 充彦

Mitsuhiko Ikarashi

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