実務者には敵わない
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大いに?盛り上がった
東京都知事選。
現職候補と前参院議員の
候補者との一騎打ちと
思われていた選挙戦でしたが
結果は現職の圧勝で
次点には地方自治体の
前首長が続きました。
都知事選は「イメージ戦略」
と言われており
イメージのいい候補者が勝つと
テレビで観た記憶がありましたが
まさに今回はそのような
結果だったと個人的には
感じます。
他にも都知事選は
現職候補者が勝つと言う
法則があります。
これは今回も当てはまりました。
今回の都知事選は
選挙ポスター等の話題が目立ち
各候補者の政策はまったく
頭に入って来ませんでした。
都民も実は同じような状態で
あれば
やはりイメージで投票を
決めたのではないでしょうか。
私は都民では無いですが
日本の首都を司る選挙ですから
政策は確認したかったですし
若い方の投票率が高齢者よりも
もっとグッと上がれば面白いと
思いますけどね。
ネット選挙推進したいです。
そして今回次点だった候補者の
次の展開が大いに楽しみです。
今日月曜日は
社の全体ミーティングと
各部署ごとのミーティングが
ある日です。
私は毎週営業部のミーティングに
参加。
私が住宅関係の実務を行わなくなって
7・8年になりますが
スタッフから色々話を聞いて
なかなか実務の世界は変わって
来てるなと今日のミーティングで
実感しました💦
いろいろあるのですが
特に融資関係は僕が現役の
頃のイメージとは随分違う💦
家づくりって
間取りや性能・デザイン
価格・保証等ばかりに
目が行きがちですが
全体の予算計画はじめ
助成金の活用方法や
融資関係の解決法
それを念頭に入れた
土地探し
建替えの場合は
仮住まいの手配
住んだ後の
アフターフォローを
きちんと行えるか
これら多岐に渡ることも
含めてが家づくりなわけです。
私の身内が家を建てるなら
きちんとこれらを網羅できる
会社・担当者にお願いしたい。
あとは性格が良くて
信頼できるスタッフさん。
これ大事。
融資関係を金融機関に
丸投げするところもある
みたいですが
そこは最初に寄り添って
いきたい部分と思います。
いずれにせよ
実務の知識はもう全然スタッフ
には敵わないなと実感した
ミーティングでした。
『あなたにピッタリの
住宅会社を紹介します』
というところは
何を持って
『あなたにピッタリ』と
判断するのでしょうか?
イメージ?
そして紹介する会社は
ローコストから
高価格帯ハウスメーカー
工務店と入り乱れ。
紹介されたどこかで建てれば
紹介会社には紹介料が入ります。
それは実質誰が払うかと言えば
…。💀
実務をしていない素人に
家づくりの素人さんが
予算計画を作ってもらってることが
紹介サービではあるそうですが
本当にそれでいいのでしょうか。
混乱するだけなので
止めた方がいいと思います。
そもそも
ある程度会社の内情を知らないと
紹介なんて出来ないと思いますよ。
住宅会社紹介サービスの
担当者さんは家づくりの
プロではありません。
紹介する企業さんの内情も
知りません。
そしてその紹介サービスに
登録している会社しか
紹介しません。
ぜんぜん僕らのほうが
マッチングに自信あります
けどね。
それでは! 👋
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