信頼できる担当者探しから

新潟もやっと梅雨明けしましたね。

例年よりも12日も遅いとの事。

天気予報を見ると今後の最高気温も

凄い事になっておりますが💦

くれぐれも熱中症には

気をつけましょう🌞

（私が一番言われる💦）

SNSを見ていると

住宅会社さんの広告では

規格住宅が増えてきたなと

感じます。

全国的には規格住宅は

苦戦気味とも聞きますけどね。

【住宅を建てる　もしくは購入する】

注文住宅を建てるということは

すでに完成している建売住宅や

マンションを購入することとは

大きく違います。

建売住宅やマンションであれば

実際の建物を見て

広さや間取り・日当たり

設備などを確認したうえで

購入を判断できます。

しかし注文住宅は

基本的にはまだ形のない状態から

家づくりが始まります。

図面やパース

サンプルを見ながら

完成後の暮らしを想像し間取りや

性能、デザイン、設備、素材、予算など

たくさんのことを一つひとつ

決めていかなければなりません。

家づくりが初めての方にとって

（二度目三度目でも）

これは決して簡単なことではありません。

インターネットやSNSを見れば

家づくりに関する情報は

数え切れないほど出てきます。

「高気密・高断熱が大切」
「耐震性能を重視した方がいい」
「家事動線はこうした方がいい」

「将来を考えて平屋がいい」
「デザインにはこだわるべき」
「住宅ローンはこのくらいまで」

…

どれも間違った情報ではないと思います。

しかしすべての人に

同じ家づくりが合うわけではありません。

家族構成も違えば

暮らし方も違います。

土地の条件、仕事、休日の過ごし方、

将来の予定、家にかけられる予算も

それぞれ違います。

家づくりを考え始めた時に大切なのは

まず「自分たちにはどのような

家づくりが合っているのか」を

整理することではないかと思います。

そのためには住宅のプロに一度相談し

専門家の目から見極めてもらうことも必要です。

たとえば土地を購入して

注文住宅を建てることが本当に

合っているのか。

建売住宅や中古住宅マンション

という選択肢の方が

ご家族の将来に適している可能性はないのか。

注文住宅を建てるとしても

どのくらいの広さが必要なのか。

どこに予算をかけるべきなのか。

逆に、どこは抑えても

暮らしに影響がないのか。

住宅性能をどこまで高めるべきか。

希望するデザインと予算を

どう両立させるのか。

土地と建物に

それぞれいくら配分するべきなのか。

こうしたことは

家を建てた経験のない方が

自分たちだけで正確に判断するのは

難しいものです。

もちろん相談する相手は

誰でもいいわけではありません。

会社の都合や売りたい商品を優先し

最初から一つの答えに

誘導する担当者ではなく

そのご家族の話をしっかり聞き

良いことだけではなく

リスクやデメリットも

正直に伝えてくれる担当者で

あることが大切です。

場合によっては

「マンション購入の方がいい」

「この土地は購入しない方がいい」

「希望をすべて入れると予算を超えてしまう」

と伝えることも

プロとして必要な仕事だと私は考えています。

注文住宅を建てるという事は

土地探し、資金計画、設計、施工

現場管理、引き渡し

そして入居後のメンテナンスまで

長い期間にわたって住宅会社と

関わることになります。

その中で担当者との考え方が

合わなかったり言いたいことを

言えなかったり

都合の悪いことを隠されたりすれば

家づくりは大きな不安を

抱えたものになってしまいます。

反対に信頼できる担当者と出会い

どんなことでも相談できる関係を

つくることができれば

注文住宅という難しい家づくりも

安心して進めることができます。

良い担当者とは単に話が上手な人や

人柄が良いだけではありません。

お客様が言った希望を

そのまま形にするだけの人

でもありません。

本当に信頼できる担当者とは

その家づくりの背景まで理解しようとし

将来の暮らしまで考えたうえで

ときには違う選択肢も

提案してくれる人だと思います。

「なぜ、その間取りが必要なのか」
「その設備は本当に暮らしを良くするのか」
「将来も無理なく住宅ローンを返していけるのか」

「地震や暑さ寒さから家族を守れる家になっているのか」

こうしたことを一緒に考えて

正しい方向へ導いてくれる存在が

家づくりには必要です。

当たり前ですが

注文住宅は完成品を見てから

買うことができません。

最終的には「この会社なら任せられる」

「この担当者の言うことなら信頼できる」

と思えるかどうかが

とても大きな判断基準になります。

会社の規模や知名度、価格、デザイン、

住宅性能も、もちろん大切です。

しかしそれと同じくらい

場合によってはそれ以上に

誰と家づくりを進めるのかが

重要なのではないでしょうか。

家を売ろうとしている人ではなく

自分たち家族の暮らしを本気で

考えてくれる人を見つけてください。

注文住宅は難しい。

しかし信頼できる担当者と

出会うことができれば

その難しさは家族の未来を

一緒につくっていく楽しさに

変わります。

安心して任せられる

信頼できるプロと出会うこと。

それが後悔しない家づくりの

スタートとなります。

それでは　👋

そして

実はユースフルハウスでも

規格モデルを建築中です！

目的は

ご来場の方に

「この家建ててください」

と言って頂くこと　😅

この秋オープンします。

そしてすぐ販売します。

もう少々お待ちくださいませ。