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雨漏り補修と家屋外周部塗装

こんにちは、吉田です。

先日、定期健康診断に行ってきました!

体重と腹廻り測定の数値が見事去年よりUPしておりましたが

「歳取ると大変だな~」と加齢のせいにしてやり過ごしています…

そして採血の注射はいまだに慣れません。

 

さて今回は、「築24年の家屋の屋根補修と外周部塗装工事」についてご紹介したいと思います。

屋根にあります換気口を覆っている外壁の小口(断面・切り口)が劣化して防水機能を果たせなくなり

雨漏りを起こしてしまいました。(写真①参照)

 

写真①

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

換気口は地上から見えにくい場所に有りますので劣化にはなかなか気付けません。

2階室内天井から雨が漏れて気付きました。

もっと換気口がシンプルな構造であれば雨漏りしなかったかもしれませんが

この頃に建築された住宅ではよく見かける換気口の形ではあります。

 

私自身も屋根に上がって点検したことはありませんが

お施主様も危険ですからプロに任せましょうね ^^

 

ここで補修工事の工程をご紹介します!

 

①古い外壁を撤去し換気口の下地の確認をします。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

②下地の合板を新しいものに張り替えます。

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

③防水処理としてタイベックを貼りつけます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

④新しい外壁と天場(天井)板金カバー交換して換気口補修完了

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

次は屋根の塗装です。

年月が経ち、塗料が剥げ白くぼやけていましたが

 

(BEFORE)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いくつかの工程(洗浄等)を行い塗装をし直して完了です。

 

(AFTER)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

黒光りをしておりピッカピカです。(^^♪

 

外壁も表面の塗料が落ちてきていましたので塗装をさせていただきます。

 

BEFORE

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AFTER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こちらもいくつかの工程を行い綺麗になりました。

外壁の水のはじき方が全然違う!!

ただ、私の写真の撮り方が悪くこの綺麗になった感じが伝わりにくいのが残念・・・

 

ユースフルハウスでは、新築だけではなく既存宅のメンテナンス、リフォームも承っております。

ご要望がありましたらお気軽に吉田までお声がけ下さい。

WRITERこの記事を書いた人

アフターメンテナンス

吉田 昌平

Shohei Yoshida

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